漫画：王建明
深圳商报记者 李秀瑜
作为2017年政府民生实事之一，深圳安居工程成果喜人。记者昨日从市住建局得悉，2017年，新开工建立及筹集人才住房和保证性住房10.24万套，供给46163套，均超额完成年度目的义务。
去年供给46163套，完成年度义务的103%
2017年，深圳着力构建多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房制度，放慢人才住房和保证性住房的筹集建立，努力完成全体市民住有所居，超额完成年度目的义务。全年方案新开工建立及筹集人才住房和保证性住房8万套，实践开工及筹集10.24万套。
2017年，深圳方案供给人才安居和保证性住房4.5万套，实践供给46163套，其中，公共租赁住房33933套、安居型商品房2599套、拆迁安顿房4255套、其他5376套，超额完成供给义务的103%。共发放高层次专业人才住房补贴约1.72亿元，惠及高层次专业人才2737名。
同时，创新供给分配形式，在金穗花园、融悦山居等项目上完成720°网络全景看房，在龙悦居、梅山苑二期等项目上实行网上续签，优化提升保证房家庭的体验感，进步了办事效率和效劳程度；表现特殊群体关心，对残疾、优抚等群体优先配租配售，并就残疾人特殊性优化选房场地布置和配租流程。
租购并举，满足多层次住房需求
住房保证和供给体系制度变革获得重要停顿，鼎力推进住房保证和供给体系制度变革，以树立租购并举的住房制度为次要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供根本保证，紧紧围绕多主体供应、多渠道保证、租购并举这一中心内容，牵头制定了关于片面深化住房制度变革树立健全住房保证和供给体系的“1 n”系列政策文件，放慢树立高端有市场、中端有支持、低端有保证的住房供应和保证体系。
目前，深圳已构成以《深圳市保证性住房条例》《关于施行人才安居工程的决议》《深圳市住房保证制度变革创新大纲》等为中心的住房政策体系，并出台了《深圳市人才安居方法》《深圳市安居型商品房轮候与配售方法》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行方法》等若干配套规章和标准性文件。
树立全市一致的住房租赁买卖效劳平台
为鼎力开展住房租赁市场，放慢树立“租购并举”的住房制度，经全市一致的住房租赁买卖效劳平台于2017年12月18日上线试运转。
该平台经过集成古代信息技术，为市民提供地下、通明、便捷的“一站式”租赁信息效劳，完成“全市房源全掩盖、公共效劳全归入、租赁环节全打通”。该平台具有“真房源、真身份、真委托”的特点，关于标准住房租赁行为，维护租赁单方特别是承租人合法权益具有重要意义。
平台将涵盖“三大板块、十大功用”。其中，买卖板块具有各类房源筹集功用、供求信息验真功用、供求信息发布功用、租赁买卖撮合功用、在线签约备案功用；效劳板块有优惠政策兑现功用、公共效劳聚集功用、智慧物业效劳功用；监管板块具无数据监测剖析功用、租赁全程监管功用。
租赁平台将采用分阶段建立，目前一期上线的功用次要包括团体身份验真、房源验真（团体房源、机构房源）、找房看房（地图找房、通勤找房、自定义找房）、公租房展现、在线买卖（微信领取，其他领取接口）、在线签约（电子签约）、便民效劳、政务效劳聚集。截至2017年底，该平台已筹集各类房源约3万套。
新增发放公积金存款181.7亿
2017年，深圳超额完成公积金归集和发放年度义务。全年新增开户单位3.7万户、新增开户团体144.6万人、新增归集资金566.9亿元，辨别完成目的义务的249.7%、180.7%、141.7%；全年新增发放公积金存款181.7亿，完成目的义务的121.2%。
同时，在全国率先将住房公积金缴存单位注销归入商事注销“多证合一”范围。进步租房和其他住房消费提取公积金额度，加大公积金对职工租房的支持力度。
此外，棚户区改造获得严重打破。被业界称为“棚改第一难”的罗湖区“二线插花地”棚改项目顺利开工，片面进入建立施工阶段，刷新了深圳“体量最大的棚改”“速度最快的签约”“人员最多的搬离”等多项棚改纪录。宝安区38、39区棚改项目签约率已到达100%，31栋修建物已片面撤除。福田区华富村棚改项目签约率为99.5%。黑暗新区红坳村整村搬迁安顿房建立工程项目已片面完成签约义务。
往年开工及筹集人才和保证房8万套、供给4.6万套
市住建局的相关担任人称，2018年，将进一步深化住房制度变革。放慢树立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房制度体系，迷信编制2018-2035年住房开展中临时规划，对我市住房供给和保证体系作出总体设计，经过添加住宅用地供给，进步存量土地运用效率等方式，加大住房供给力度，并对建立筹集、建立规范、供给机制等作出一系列的制度布置，进一步处理中低支出家庭、各类人才和夹心层的住房困难。
加大保证性住房和人才住房建立筹集力度。制定《2018-2020年人才住房和保证性住房方案开工及筹集义务分解方案》，2018年开工及筹集8万套、供给4.6万套，确保完成“十三五”40万套人才住房和保证性住房的筹建义务。
鼎力开展住房租赁市场，建成地下通明、便民利民的全市一致住房租赁效劳和监管信息化平台。加大临深片区人才住房建立力度。积极探究临深片区城际协作新机制，添加土地和住房的无效供应，缓解本市市域内住房供给压力。以轨道交通对接为条件，积极探究在东莞、惠州等临深片区和深汕协作区等地域，采用新市镇的规划建立形式，构建都市圈城际住房协作机制。